【赵锦华】：女士们，先生们，尊敬的来自中国和全球各地的朋友和同事们，大家晚上好，欢迎大家来到中国。我是赵锦华，是中国发展与规划国际论坛执委，今天我非常荣幸能够站在这里与来自城市以及城市发展方面的精英人士相聚，邀请的各位嘉宾来到北京，之后也到重庆参加CPN的城市论坛，我们将会共同探讨并且思考中国所面临的城市发展的问题。感谢大家能够接受我们的邀请，能够远渡重洋来到中国和我们分享你们的经验。
      我也非常兴奋地能够看到，全球精英和顶尖人士的思想，现正在通过我们的媒体来向全国以及全球的数千万观众共同分享，通过地产中国网、新浪网、凤凰网、央视网来共同和我们大众进行分享。
      目前全球正在经历着1930年以来最大的经济危机，中国也不能独善其身。但是中国面临着什么样的独特挑战和机会？这是一个非常巨大的问题。当然通过今天的对话，甚至通过我们CPN中国也不能来解决这个问题，但是我们将来共同探讨一个具体问题，那就是自从70年代以来，中国前所未有的城市化的进程，目前中国城市化实现了40%，它的增长率大概是每年增长1个百分点，这对整个社会带来了深远的影响。
      这种影响也影响到了中国的社会和经济生活的方方面面，同时也对全球的人口带来的直接和间接的影响。在这个峰会上，我们来探讨一个重要的问题，那就是城市发展是否是这场危机的牺牲品，还是我们解决危机方案的源泉。我邀请相关嘉宾来共同回答这个问题，我们将开展CPN的四方会谈，通过这个四方对话，这是一个非常独特的机会，能够来给大家介绍一下今年CPN城市峰会。
      我们希望通过今天实现三个目标，第一个，就是希望能够通过一个较为不正式，但是便捷的方式向中国的观众，提供一个CPN城市峰会的中国版本。第二，我们希望中国能够更多了解CPN西方的学者，也使得西方能够更多了解中国的城市和中国的人民。我们强调CPN在中国所成立的开放论坛，希望进一步推广这个论坛。我们希望通过这个机会让大家进行联谊，在正式会议之前有一个轻松的晚上。
      在今天的会议，我们有两个部分，第一个就是有一个圆桌的对话，在这之后，我们将有一个晚宴。在招待会上我们将给大家进行颁奖。我想谈一下今天晚上的形式，我们今天的对话，是一个互动的，非正式的，所以我们并不一定会完全按照议程上的来走。我希望议程只是作为我们今天晚上的一个指导，如果大家有任何的问题和提问的时候，请大家随时提出来。今天晚上的语言有中文和英文，两种语言都可以。
      我现在跟大家介绍一下郭明，中国发展与规划国际论坛执委来致词。

【郭明】：非常感谢。我是中国发展规划与论坛的执委郭明，也是本次活动的一个主要组织者。下面我简短的把我们的活动向大家简要的汇报一下。首先对于各位尊贵的来宾和媒体朋友，尤其是刚才赵锦华提到的参与直播的新浪网、央视网。5年以来，我们以自己独特的思路和方式，试图在中国建构一个关于发展和城市化真正意义上的国际论坛。而不是单纯在中国举办的关于中国发展和城市化的国际论坛。因为我们觉得当今全球化进程和中国所经历的城市化进程，有某种意义上的深层互动。所以我们论坛主旨在帮助中国理解世界，同时也希望能够帮助世界理解中国。正是由于你们的参与，使得我们更坚定的相信，我们的论坛所做的，关于中国发展和城市化机遇、方向、挑战及可行性的探讨，其产生的成果和影响，不仅仅属于中国，而更属于世界。希望我们的努力，能够对世界上同样经历着快速化进程的地区有所帮助和借鉴。
      第二点，我们论坛的组织有一个独特性，就是我们非常注重于推动我们论坛本身关于城市和城市发展全球最权威的学术探讨的本土观众参与。几年以前，我的母校麻省理工学院，以决大的勇气将几乎全部的课程上载到官网。当时这个行动在学术界产生了很多的争论，包括在麻省理工内部。这个争论焦点之一，知识的传播会增加一个科研机构的重要性，还是损害它的重要性。事实证明，这个举动大大增强了麻省理工学院在全球的科学技术研发，以及教学上的影响力。我想引用这个例子说明一个重要的观点，知识的力量在于它传播到每一个社会角落之后，所形成的那种观念的力量。这种观念的力量，才是我们城市化进程真正方向性指引的力量源泉。所以这就是我们论坛的宗旨的核心。
      我们要推动我们的探讨，延伸到每一个社会的角落，就像娱乐的全民化一样，学术真正的发展方向，是它的全民化进程。同时我综合回顾一下今天论坛它的意义。首先我们这个论坛能够在这样的一个特定时间举行，我们得感谢我们的时代所赋予我们的这样一个机会。第二它的重要性，来源于议题的广泛性，几乎涉及中国城市化进程中全部重要的问题，比如城市环境、城市能源、城市交通、城市住房、城市规划、城市更新、规划教育等等。同时我们这个会议设置里面，还有各种重要机构所给予我们支持，所得来的自信。除了麻省理工学院从校长、教务长、总务长，各级院校的城市相关的领袖学者，给我们的支持以外，我们还得到了国际上相关的权威机构，比如美国规划院校联合会，比如美国自然资源保护委员会，比如亚洲开发银行等兄弟机构给我们的支持。同时更重要的是，我们在国内得到了麻省理工学院兄弟院校，比如清华大学、北京大学、以及中国人民大学的领袖学者给我们的大力支持，同时我们对于这个会议重要性的自信，更来自于今天的各位演讲嘉宾。我们自豪的发现，他们来自于城市的各个领域的领袖，我们相信他们的头脑风暴，通过我们的网络延伸出去，将会产生真正意义上的知识传播。同时由于你们来自各个领域，这些领域涉及到了城市相关的最重要的管理机构，最重要的科研机构，最重要的媒体，以及最重要的产业集团。而我们今天的会议，将面向中国十几亿的网民，这是一个现实的压力。我们请您在我们对话之中，把您最精彩的观点拿出来，面对我们整个的直播。谢谢大家。

【赵锦华】：非常感谢郭明。现在我来有请第二位嘉宾给我们致词。他是MIT中国项目的负责人。
【Sean Gilbert】：非常感谢赵锦华，这次会议我们应该说有很多的具体的一些课程和项目，包括MIT和其他的中国城市共同举办的一些峰会的结合体。我们有很多的MIT的项目，还有MIT的社会经济等等方面的研究，我们会到中国上海、北京和其他城市与当地的学生进行交流。我们可以看到，现在我们已经有50名学生能够与中方学生进行交流，现在我们在昆明、武汉、杭州、大连、西安、成都等地方，我们都有机会去拜访的地方，我们会在这样的项目当中，更多的了解中国，中国的文化，让MIT更多了解中国。同时我们还可以看到，我们的校长在昨天晚上还给麻省理工主页发来一封贺信，他说他没有能够亲身来到这里，但是也还是想表示对本次峰会召开表示热烈的关注和祝贺。我们会经常用电子邮件联系，特别是加强MIT和中方在很多方面的合作。当然我们还会进一步的加强建设，比如说与清华大学和其他大学进行沟通，我们希望有机会更多的参与这些峰会。
      现在我们也可以看到把很多的学生能够在两国之间进行交流，不光是工程领域的，同时还包括其他领域的。我们可以看到中国的学生，对此非常感兴趣。可以看到，他们也是在学习很多具体专业领域的知识。现在我们可以看到，一年有200多名学生参与这样的项目。这些中国学生也是非常聪明的。而且他们也在面临自己巨大的挑战，我们希望他们在这个方面取得很多成绩，特别是通过我们的峰会，我们会到重庆，我们希望他们能够到MIT进行更多交流。非常感谢大家。
【赵锦华】：非常感谢。下面请我们的媒体伙伴，也是中国整个对外宣传的重要窗口，中国互联网新闻中心副主任，中国网副总裁张克先生致词。
【张克】：各位来宾，晚上好。首先我代表中国互联网新闻中心和地产中国对大家的到来，表示热烈的欢迎。随着中国城市化进程的不断加快，随着整个人口的不断膨胀，城市的发展，城市的规划，已经摆在我们面前。如何更加合理、科学的解决城市化问题，已经是我们必须研究的重要课题。
      这次峰会聚集了世界顶级的专家、学者，我想通过大家的讨论、交流，会给世界整个城市发展带来一股清新而更加科学合理的理念。我想通过这次峰会，通过媒体把他们的头脑风暴，把大家思想精华，推荐给世界，推荐给中国的所有的关注中国城市发展的人们。在此我代表中国互联网新闻中心预祝此次论坛圆满成功。谢谢。
【赵锦华】：谢谢张克先生。下面我们请中国人民进出口银行行长，中国银行原副行长雷祖华先生致词。
【雷祖华】：各位女士，各位先生，大家晚上好。我首先自我介绍一下，我叫雷祖华，过去长期从事金融工作，在中国银行当过副行长。后来1994年我们国家成立三个政策性银行，我在其中的中国进出口银行当了第一任行长。以后从岗位退下来，在全国政协当了委员。今天很荣幸有机会能够参加这个会议，能够跟大家见面，我相信通过大家的发言，我会有所收获的。
      一个城市的发展，我看主要一个是要搞好规划，一个是要搞好管理。规划和管理都是很重要的。我们过去所在的金融机构，也为城市的建设发展做过一些工作。我想今后我们这些金融机构，也会投入到我们中国国内各个城市的建设发展当中去。怎么发展我们城市？使得它更加科学的、合理的发展？在这个方面，我是没有什么经验的。所以今天主要是来听听会，听听大家的发言。从中得到一些收益。
      今天我是应邀参加这个会，事先没有什么准备，但是很高兴能够有这样一个机会，衷心祝愿我们这个峰会能够圆满成功。谢谢大家。
【赵锦华】：谢谢雷先生。我们很高兴我们这个会议还得到的来自海峡对岸的支持，我们非常荣幸的请论坛秘书长陈思颖女士，代读国民党副主席、以及台中市市长（胡志强）给我们论坛发来的致词。
【陈思颖】：我代表台湾的各县市市长来宣读一下贺词，因为今天的会议，我准备的时间比较仓促，昨天上午还接到了台中市市长胡主席对这次没有来到现场非常遗憾，我相信我们的会在将来会越做越好，能够在下一期请到台中市市长。
      台中市市长胡志强对CPN论坛表示祝贺，敬祝09年论坛圆满成功，继往开来，再创新局，台中市市长胡志强，敬题。
      下面的贺词来自2009年CPN城市中国峰会的祝贺词，台湾国民党中央副主席朱立仁，同时间然桃园县县长。来自全球各地的与会先进，在城市规划业界杰出的人士与各国学界代表，齐聚一堂，共同为未来中国城市规划方向出谋划策。近年来由于全球交通运输与资讯科技的进步让人类活动范围迅速扩大，已突破传统国界与地域的限制，由于彼此距离的缩短，让所有国家皆成为地球村的一员，尽管文化背景不同，却已逐渐形成跨国的生命共同体，必须以共同营造繁荣、乐居的生存环境而努力。面对这股全球化潮流，各国开始重视自身城市，在国际网络上的竞争力，当然桃园县也不例外，近来积极发展桃园县，成为国际系的航空城而努力，能够带动台湾相关产业发展，达到振兴经济之效果，进而提升台湾在国际上的竞争力。最后深信这次会议的召开，经由与会诸君的探讨与交流，能够获得最佳的策略与建议，为中国城市未来规划做出积极贡献。未来面对全球性挑战，桃园县愿以伙伴合作关系与各城市合作。谢谢大家。

【赵锦华】：下面我们就来介绍一下，我想我就不再做每一个发言的介绍，我邀请他们自己做自我介绍更好一些。包括你的姓名，还有各位，以及工作的单位。同时也希望大家能够来回答两个问题。在自我介绍的时候回答两个问题，第一个为什么会来到中国，对你来说，中国哪些东西是你最感兴趣的。第二个问题，你有什么样的经验能够带给中国，能够以什么样的形式来对中国的城市发展做出贡献，希望在自我介绍当中，能够谈一下这两个问题。我邀请每一个发言人用30秒的时间来介绍一下自己。下面邀请一下John Courtney先生。
【John Courtney】：首先我是来自世界银行城市发展专家，我在那里工作了20年的时间。现在我在中国城市发展方面的顾问，我想回答一下你的问题，25年之前，我也是世界银行的第一个基础设施中国项目的一员，我也开展了这个项目。那么中国的经验给我留下很深刻的印象，因此我持续回到中国，我从世界银行退休之后，我也在很多项目担任顾问和咨询专家，现在我在北京的空间结构项目中提供一些咨询。我想世界银行，我在上还有一系列的工作经验，然后我见证了中国整个的历程，因此过去25年里面，我一直对中国非常感兴趣。
【Michael Woo】：我是来自洛杉矶加州大学的，我非常高兴能够来到这里。这是我来到中国的第12次了，我来回答一下您的问题。就像您刚才提到的，对中国来说，我觉得很简单的一个问题，就是中国的变革速度，以及它的规模，尤其是城市变革的速度非常有意思的。对中国来说，我能够做出什么样的贡献，当然这更难回答了。其中有一点，我觉得非常重要的，要避免我们西方人的错误，帮助中国避免西方人的错误，同时在头脑风暴过程中，我希望能够提出一些意见。谢谢。
【Lawrence Hannah】：我在世界银行工作几年时间，这是我来到CPN论坛第二次了。我重申一下，其实如果我们在城市化方面，我过去在50个国家开展过城市化工作，但是我们从来没有见识过像中国这样的变革速度和规模。我们能够带来什么呢？首先能够把国际经验带给中国，我希望在未来几天内，我能够参与到这个过程当中来。
【Michael Hibbard】：我是美国规划院校联合会的主席，对于中国来说，我很感兴趣的一点，在规划教育这块，在中国的规划教育，可以说也是发展的非常动态，非常快速的。现在在全球，我们也对规划教育有很大的兴趣，我非常感兴趣想了解规划教育在中国是什么地位，对中国来说，我能够做出什么贡献？我们能够将全球的进程，尤其是规划教育方面的进程带给中国，包括探讨一下有关规划教育这块到底是什么样的状况。
【胡援东】：非常感谢。我也非常高兴能够来到这里，我是联合国工发组织，中国代表处的首席代表。在过去的数十年里面，我一直以来是首席代表，我尤其做有关投资推动这方面的工作。我今天来到这里，是希望和大家来分享一下我们的经验。尤其是我们从其他发展中国家获得的经验，还有城市规划这块的经验，我们非常希望能够看到在整个工业化和城市化之间有什么联系，这也是我们可以探讨的。我非常确信，通过这个峰会，这将能够进一步的拓宽我们的思路，同时我们也能够有很好的联系和联谊，进一步推动城市发展规划。
【李德龙】：各位来宾，女士们，先生们，大家晚上好。在此我代表国务院发展研究中心经济专家委员会对2009 CPN城市中国峰会的胜利召开，表示热烈的祝贺，同时祝愿这次峰会取得圆满顺利的成功。谢谢大家。
【李大西】：我是来自纽约，我叫李大希，是美国国际华人科技工商会的主席，也是美国东方银行的董事，这次来，我主要想跟大家有机会交流一下次贷危机对我们城市经济跟城市发展的一些影响，还有给我们提供的机会。祝大会成功。
【John R. Logan】：我是在布朗大学社会科学空间结构主任，我86年来到中国，当时跟相关大学进行了社会学方面的研究。在这儿之后，我回到中国，我发现我再也没有停止对中国的热爱和兴趣了，每次回到中国以后，有发现有很多有意思的鲜艳事情发生。这可以说是在中国是有很大的魅力的。我不知道对于美国的学者，到底能够为中国做出多大贡献。我主要教一些相关的博士后，还有相关的博士生，我希望能够给中国一些学生提供一些机会，使他们未来有一个发展的机会。
【罗美福】：各位来宾，大家好。这个会议我认为非常重要，城市是任何一个区域的政治、经济的集中代表，城市科学发展必将促进社会的科学发展，今天在座的各位学者、领导，是智慧精英，开这个会分享智慧，共享智慧，如果我们的全球各地关于城市科学发展智慧，都能够共享交流，必将为各国政治经济的发展，各国人民的和谐相处做出贡献，预祝会议圆满成功。过去的会议成功，今天的会议成功，明天的会议还将开的更好。谢谢大家。
【满燕云】：我是北京大学林肯中心的主任，也是美国林肯土地政策研究院的资深研究员和中国部的主任。我是85年去的美国，是一帮比较早的留学生，在那儿求学工作了22年，我当教授教了15年书，学的是经济学。我为什么回国，一个是中国现在发展非常之快，感觉到当时60年出生的人，对中国有一种回馈，有一种责任的感觉，希望把国外先进经验和理念带过来，另外把国外优秀的专家也带过来。我们在北京大学建立了一个联合中心，我们立足于北大，面向全国，经过前两年的工作，实际上我把美国的基金传过来，另外也想把国内优秀的学者，中国的一些经验也带到国外去，我们搞研究就是搞土地、城市化、物业税、城市问题、环境问题。非常感谢，希望这次大会圆满成功。
【Hugo  Priemus】：我是荷兰代尔夫特大学技术、政策及管理学院的院长，我以前做住房，现在更多是做有关基础设施方面的工作，荷兰可以说我们在空间规划方面有很长远的经验，我们综合了市场的机制，以及国家的敢于来做城市规划。最近三角洲委员会提出一个报告，这个报告提出，我们荷兰的的海平面将会上升。在2200年将会上升4米，那么过多国家的陆地会变成在海底下面，这对荷兰来说是一个非常重要的问题，能源也是一个非常大的挑战。包括电动汽车发展也是非常重要的，我觉得气候变化，以及能源方面的问题，将能够改变城市规划的面貌。这是我们共同面临的挑战，也是全球共同面临的挑战，当然中国也如此，对中国、美国、欧洲都要共同面对这个挑战，这个议题是非常重要的，今天这个会议也是非常重要的，今天的中国周也是非常重要的。
【钱京京 美国自然资源保护委员会】：我代表美国的一个非政府的，非盈利的环境保护机构，叫美国自然资源保护委员会。我们为什么关心城市化？我前面的一个发言者已经全部解说了，就是因为城市化和能源和环保，特别是人类共同面临的挑战，气候变化有很紧密的关系，作为环保组织，我们非常关系，我们这个组织英文缩写名称和咱们中国的发改委非常相近，经常被大家混淆，我们叫NRDC，我们经常被误认为NDRC，这是国家发改委的缩写。NGO组织能够帮助集中多方面意见，发挥各方面的作用。NRDC开展中国项目有15年左右的时间，我们在美国是最大的环境保护组织之一，在中国我们主要做的工作，是推动清洁能源，这个也包括节能，我们认为节约的能源，也是一种资源，是没有用的能源是最洁净的能，所以我们一般常常建议节能是最好的能源。我们除了清洁能源，我们还对中国的煤炭非常关注，因为中国不可能一下子完全不使用煤炭。另外我们在公众参与环境保护方面，也积极和国内的各方面的政府的、非政府的机构合作，来一起推动中国环保。谢谢。
【赵锦华】：非常感谢，非常高兴您今年再次来到这里。
【张曙光】：非常感谢主办方提供这样一个机会跟大家进行交流，我是中国经营报社副总编辑，媒体和我个人对中国城市化进程都是非常感兴趣，中国改革初期提出一个口号，叫四个现代化，但是这四个现代化归根到底就是一个化，就是城市化。中国城市化近几年来取得了很大成就，但是也有很多问题。我希望在这个会议，就我个人关心的问题和媒体关心的问题能够找出一个答案。谢谢各位。
【Michael Woo】：我是洛杉矶的总规划师，我想提一个问题，那就是中国是否能够成为大家的一个希望，那就是找到一个正确的方向来发展城市规划，同时中国是否能够避免其他国家在这个过程中犯的一些错误，当然是长期来看避免一些错误，我们这个州有一些著名的项目，所以我认为在中国，我希望你们去参观我们那里，能够进行更多交流。当然也能够为中国今后发展做出贡献。
【张庭伟】：我是张庭伟，我是伊里诺依大学芝加哥分校教授。我们这个项目的负责人，就是本次大会委员会的委员，在7年前，后来转到MIT，我觉得就像刚才满教授说的话，已经代表我说了，我们这些在80年代留学，后来成为滑稽华人的教授，觉得现在返回祖国能够回报祖国。
【吴缚龙】：我穿的很随便，其实不是故意，我刚刚从亦庄做了访谈回来。我为什么回到中国。对我来说，出国留学在海外任教，读了世界其他城市的论文，但是我最关心的是中国城市发展，我想从中国城市发展中间看出规律和机制，从而对城市发展理论有所建树。我们在城市发展过程中，芝加哥有芝加哥学派，洛杉矶有洛杉矶学派，但是现在世界上发展最快的城市在中国，从中国的实验室里面，我们一定能够发掘出一种理论，能够更好对城市发展机制有一个认识，这是我的目的。谢谢大家。
【赵锦华】：谢谢各位非常简短，但是非常精彩的介绍。在我们开始探讨之前，我们特别请我们本次活动的支持，给我们大力支持的星河湾的营销总监刘江先生给我们特别致词。
【刘江】：女士们，先生们，大家晚上好。首先代表全体的星河湾人，欢迎大家来到星河湾作客。现在整个世界，从1929年以来，是一个最严峻的经济危机，但是作为星河湾人，我们常常说话几句话，一句是市场可以有冬天，但是我们的心态永远不应该有冬天。有危机的时候，我们才会有机遇。没有战争，就出不了英雄。北京星河湾，5年来，企业精神舍得、用心和创新，这是我们的一个企业精神，尤其是北京星河湾营销方面，经历了整合营销到跨界营销，到现在的端口营销，北京星河湾5年来，是一个连续5年，而不是仅仅一年，连续5年来在北京的高端豪宅的销售冠军，所以我们认为北京星河湾是一个产生奇迹的地方。另外北京星河湾追求的是受人尊敬的企业，为什么这么讲？因为北京星河湾从开盘一直到今天，我们接待的同行参观学习，一直没有间断过，所有同行提起北京星河湾，大家无不被它的装修产品和园林所折服，北京星河湾业主也是，我们除了给业主提供一个家，我们还给他提供一个人际交往和商务交流的平台，今天借此机会，我们希望各位贵宾能够在星河湾多停留一会儿，看一看我们的生态公园，看看我们的样板间，看看我们的房子，最后祝大会成功。

【赵锦华】：下一部分将是主席综述。因为在今天主要的目的是希望能够来给大家介绍一下中国周的一个简要状况，下面邀请每一个部分的，在城市化论坛中每一个主席，给他们几分钟时间来介绍每一部分的内容。首先介绍一下我们六大会议的组织形式，刚才我提到过中国城市化以及目前的经济危机之间有什么联系，其实怎么样能够更多的在每一个部分中，怎么样去更好的进行运作，这跟理论问题有很大的差距，有很大的不同。来介绍一下每个部分的主席和相关学者，这些学者可能今天没有来到会场，第一个就是城市住房这部分，将由Nicolas Retsinas教授来主持，他是来自哈佛大学的。在这儿之后，我想了解Nicolas Retsinas介绍城市住房这部分的内容。之后介绍一下Randall Crane。第二个是城市更新的会议，城市更新的会议是John De Manchaux，他来帮助我们主持这个会议。第三个部分，是城市政策、公共政策。下面是城市和就业，我想感谢来自MIT的教授，感谢他对这个部分设计做出的迥先。第五个就是规划教育方面的圆桌会议。下一个是城市能源、交通，以及相关的一些部分，这个也是非常重要的。在能源方面，一直是我们重点的议题，因为今年有气候变化问题，我们将气候变化问题纳入到城市问题当中来。将邀请钱京京来给我们做介绍。下面介绍城市住房部分。
【Nicolas Retsinas】：赵锦华先生告诉我用两分钟时间介绍一下我们在城市住房这块将会覆盖到的议题，两分钟的时间的确太短了。因为我们这个城市住房是一个非常广泛的议题，但是我就简单谈一点，因为住房是非常有意思的。目前我们就可以看到，一个现实。在城市中，在整个社会中发生很多事情，对于住房的融资是一个非常重要的问题，在十年之前，住房融资不是非常重要的。但是在过去的几年里面，我们在市场经济的过程中，我们发现住房的融资体系，发展的非常快速，而且住房的融资体系对整个资本的投资体系，还有资本的流动有发挥着非常重要的作用，联系也是非常紧密的。住房本身是经济增长的推动力，有一些时候，它成为经济下滑的一个动力。非常重要的社会中的一部分，我想住房对于整个社会来说是非常重要的。尤其在中国的状况下更为重要。城乡之间的联系，城乡一体化也是非常重要的，因为在中国大部分地区还是农村，而且城乡流动之间是非常快速，也非常大量的。同时，在城乡之间，也存在着很多机遇的不均等，他们发现自己，要去思考整个住房市场，还有相关住房市场的发展。我们从大的角度来讲，整个国家也面临着一个不平等的状况，这告诉我们，当地的人们，可以说本地，比如说本城市的市民，他们在住房市场方面有着更多的优势，这也是我们想探讨的问题。
最后我觉得一个非常重要的因素，在每一个部分里面，都会谈到市场经济的改革的进度，之前我们可以说是一个计划经济，以前整个是福利性的计划经济来提供住房，我们已经开始推动城市市场体系的改革，现在的住房体系是很不一样的，但是要真正建立一个开放的，以及自由的住房市场，中国还有很长的路要走，尤其是中国还面临着一系列要出现的问题。其中的一个问题，在整个市场体系中，有一些人他们没有办法买的起住房，这个时候怎么来做？可以说在住房方面，会涉及到很多的问题，从狭义角度来讲，也会涉及到一系列问题，每一个议题都会涉及到中国未来的发展方向。非常感谢。
【赵锦华】：非常感谢。下面邀请城市规划和公共政策部门，下面Randall Crane来介绍。
【Randall Crane】：晚上好。可以说他们通知我来组织城市管理这个会议。这是一个非常重要的主题，那么这个领域在中国还没有得到非常大的关注。当然我们可以说在中国更多的强调行动，建的越多越好，但是这个过程当中，我们却忽略了城市政策更加宽泛的遗体，我想谈一下到底我们已经做了一些什么样的工作，世界银行有一本书，这本书叫做中国城市化的结果，以及战略。那么在这个书里面有很多相关的信息，我们可以基于这本书来进行讨论，对于这个书的批评有几百页，所以很多人不可能一下子读完。但是最重要的是看一下对中国的问题是什么。第一个问题，我们希望介绍一下整个中国的总体规划，包括基础设施的规划，技术方面的规划，但是从经济、金融，以及社会角度来讲，在规划过程中重视不够。所以这些是我们必须要纳入进来的一些因素。我觉得这要求我们必须要有新的思维，我觉得更多的要建设能力。几年前我和世界银行学院开展的工作，在世界银行学院工作的时候，我们对于南亚的一些国家，它的城市规划做了一些研究，同时我们对这些国家做的研究发现显示，能力建设非常重要，我们也做了一些能力建设方面的工作，当然每个国家不一样，但是我觉得中国的确是非常复杂的，也具有多样化，因此很重要的一点，对于东北亚，他们可能存在一些差异，因此解决方案是不一样的。所以怎么样能够利用这本书，同时来进一步探讨一下，在03年提出的一些问题，那么这些问题包括怎么样能够建立横好的体制的框架，来进一步的提升能力，能够进一步的推动城市规划这个行业的发展。这应该是我们在这个论坛上会进一步探讨的问题。我们将来探讨一下怎么样能够进一步加强城市政策制定和管理方面的能力。这块我们需要进一步的强调一下，怎么样能够改进下一代的城市规划者的能力，以及政策决策者的能力。中国有1万个认证的规划师，那么在美国有15000名论证的规划师，那么怎么样进一步改变他们的素质和能力，这是整个规划行业要关注的问题。同时怎么样通过外来的机构，包括学术机构，能够发挥一定的作用，进一步的加强我们这个行业能力的建设。非常感谢。
【赵锦华】：介绍两个问题，一个是您对中国感兴趣的什么，另外是您能做什么。
男：我是MIT城市规划方面的教授，我希望能够发挥我的作用。我所做的工作，有关区域的发展，对于我来说，现在大家谈城市的问题，我在这里讲话有点奇怪，但是城市地区是区域的一部分，所以大家探讨城市问题的时候，我们要更多探讨一下区域性的问题，如果你们探讨城市区域化的问题的话，我会来谈。那么在城市能源，以及环境这个问题上，我将会是联合主席之一，我在中国，在这方面做了很多工作。现在可以说我过去23年，每一年可能都会来四次中国，第一次来到这里，我觉得其实今年是我第一次，今年是第一次，但是我觉得不会是最后一次，我主要关注能源方面的问题。根据我在世界银行开会，所以我迟到了，包括电力、包括IJCC，包括相关能源发展，这是我们在MIT做的研究，同时我们从事一些相关回收的问题。这是一个非常重要的会议，希望大家能够喜欢这次会议。
【赵锦华】：很荣幸您能够来到这里。下一个部分的主旨发言，我们邀请（）发言。
男：非常感谢赵锦华。我主要给大家来介绍一下我们这一部分，明天这部分讨论什么样的问题，所以我并不会全部探讨。其实我们非常有动力，就像刚才大家提到的一样。在这样的世界经济衰退过程中，它的确在全球阻碍了经济的增长。那么在中国，我想你们深有体会。所以不仅仅是我们目前的经济危机的规模，同时我们也希望能够有可持续的经济增长，在这个会议上，现在很多国家，中国可以说在城市化扶贫，以及有关经济增长方面取得了前所未有的成就，城市化到底是否是问题的根源。在中国出口是很大一部分经济增长动力，很多的出口活动，都是在城市开展。那么很多的投资、生产等这些活动，都在这个城市，所以这些城市人群，肯定会感受到经济危机带来的影响。
      我们谈到这一部分，有关城市住房这部分的话，有三个部分，第一个我们要来解释一下从会议角度来看一下住房现状怎么样，然后谈一下美国住房市场现在的状况，还有在美国经济当中，美国住房的情况，但是我觉得明天我们也提供一些背景的信息。第二个部分，美国的问题，其实是本国的问题，但是却传播到的全球。这里面肯定有很多的观点，我认为在明天的住房讨论里面，这并不是猪流感，如果大家在美国想要去控制猪流感，你必须要从事一些相关工作，我们要做很多工作，在中国也是如此，在中国你要了解美国的经验，同时对中国要因地制宜的来学习。我希望能够鼓励一下明天来参加这个会议的人。如果谈论危机，如果不知道我们到底关注的问题是什么，那就很难去讨论危机了。可以说很多人会探讨到住房的支付能力，比如说价格会多高，到底多快速的增长，但是这个不是今天的议题，明天的问题，更多是整个市场在崩溃之后，怎么样能够矫正的问题，这是一个更重要的问题。而且还要探讨一下这场经济危机给我们带来什么问题？还有金融危机在当中会发挥什么样的作用？在美国融资方式给全球危机带来的影响。在美国的经济和全球经济，都受到了次贷危机的影响，在其他的一些国家，可能也面临类似的问题，我们也来谈谈这些问题的状况，在中国，在住房价格这块，其实和美国非常类似，我们将给大家提供一些数据，通过明天的讨论，将会是一种非常不同的分析和研究。到底为什么住房价格有这样的动荡，非常期待大家来到明天的会议，当然我们非常希望大家能够提供你们的观点来进行讨论。
【赵锦华】：介绍一下李大西。
【李大西】：我想讲一下目前世界金融危机对城市经济的影响，我们有什么机会，有什么事情可以做，从危机当中跑出来。我们大家知道次贷危机，如果直接来说原因，因为很多房贷人借了钱还不起，引起银行、金融机构的金融危机。2005年美国政府推行居者有其屋，银行为了赚钱，低估了各种各样的风险，大量的贷出房贷。到了2007年以后，次贷危机就出现了，很重要的一个原因，利率提高了，那么经济下跌，房价下跌以后，很多人还不起这个债。所以到了2008年就发展的更加迅速了，大家知道第五大道投资银行垮台了，更严重的是到了9月份，大家知道，他们叫金融海啸，出现了一连串的巨大事件，第一是两防的危机，接下来就是雷曼兄弟破产，美国第四大金融机构也会破产，这个破产对整个世界金融体系的冲击，是非常巨大的。我觉得远远超出美国监管机构的估计。接下来最大的保险公司也破产。接下来美国为了拯救银行。最后剩下第一、第二大银行，也有很大的危险，这个时候美国政府不得不推出了7000亿的拯救金融公司的一个计划。这样才使得接下来的摩根斯坦利跟高盛不至于走向破产的道路。但是他们最后也不得不改变，申请为银行，相当于中国的银监会来监管，使得美国前五大投行，实际上最后等于不存在了。这个影响对美国巨大，而对全世界的影响也非常快的显示出来了，除了绵延到全世界的金融危机，对实体经济影响也非常快的表现出来。我们要吸取的教训，会提一个问题，为什么次贷危机会这儿大？这是1929年大萧条以来最大的危机，但是实际上如果从发展速度来说，比1929年经济危机更严重，很重要的事情就是房贷的全球化，把次贷危机放大了非常多的倍，像CDO、CDS这些东西，引起了全的恐慌，对于实体经济冲击非常大。在应对危机方面，美国的监管机构，也做了相当大的努力，没有巨大的努力的话，可能1929年的大萧条，就很快会出现，但是也犯了很大的错误，比如说当年雷曼兄弟破产，这实际上他们远远没有估计到的。今年4月份的时候，我在纽约美联储银行开会，跟行长在讨论这个事情，大家不承认，他们远远没有估计到全世界的影响有这么大。现在的问题，如何把全世界从世界金融危机当中，次贷危机当中给拉出来。对我们城市经济的影响，这个关系怎么样？我觉得他对整个世界来说，城市化的进程是有相当大的打击。现在非常需要的是各国政府共同的刺激机制，大家要积极一起来发动。而刺激经济里面，应该用什么样的方法？也是值得我们在座的人好好想的。
      以前很重要的要搞基本建设，基本建设是非常重要的一个事。而且对我们城市长远发展有很重要的作用。但是作为根本的一个东西，大家要认真想一下，怎么能够使政府的刺激机制，能够制造就业机会有一个长远正面的影响，我觉得这是一个非常重要的议题。为了做这个东西，除了传统的方法之外，怎么样提高城市创新能力？也是很重要的事情。怎么样提高环保，比如说可再生能源，他们将来在拯救世界金融危机方面起着非常重要的作用，也是各个城市领导人非常值得注意的一个办法。
      总而言之，要把全世界从金融危机当中拯救出来，非常重要的事情，大家齐心合力，吸取教训，然后把眼光看的更远一点，同时我们要看到，这个危机，同时也给了我们不少的机会，起码是一个变化的机会，要充分抓住这个机会。比如说世界金融体系到了非改不可的阶段了，这个对我们中国来说有更大的发言机会，像中国最近提出世界园这种，我觉得非常重要。尽管不是马上可以实行的，但起码中国现在发现有东西可以触动美国的神经。
      另外一个很重要的事情，世界危机给了我们中国企业走向世界的一个机会。举一个例子来说，比如说大家讲到破产，中国在这个类型的破产有非常多的机会的。比如说现在热议的，很多人讲到中国的四川民企收购悍马，究竟值得不值得？我觉得可以讨论，但是这其实是一个很重要的机会。有很多人从表面上觉得悍马是一个耗能很大的车。我刚好有一些朋友是民企的股东，实际上批评人也要先了解一下，像悍马这样的东西，他们也花了非常多的钱，六七亿美元，开发出一些比较环保的车型出来，能够通过兼并把它买过来，其实对中国的发展很有利。你必须把技术跟发展结合起来，既可以保证美国的工作，也可以给中国创造就业机会。中国要积极的抓住，把这个危机有变成最好的一个机会。谢谢。
【赵锦华】：下面我们到第三个部分，就是Michael Woo先生做一个发言。
【Michael Woo】：非常感谢，我想强调一下，三个非常重大的问题，问一个问题。这三大主题，第一个就是强调一下在历史上的第一次。在全球的大部分人口，现在都生活在城市了，当然中国也经历着非常快速的城市化，这对全球城市化趋势也发挥很大的作用。我想强调一个事实，在历史上，全球以来第一次生活城市的人口超过了农村。
       再就是经济转型，我们要思考一下，有一些城市可能是赢家，有一些城市是输家。在美国，比如说大家认为底特律就是一个现在经济危机的输家，有一些城市，他们可能有更多的财产或房地产，比如说像加州，过去他们是发展快速的，大家可以考虑一下，经济的转型，经济的转型对于城市影响是不一样的，这个问题对中国也是适用的。我听到过一些故事，比如说在珠江三角洲地区，由于经济转型给这些城市带来不同的影响，在中国由于过度依赖出口型经济，这个出口型经济变化和衰退对经济带来的影响。
       第三个就是气候变化，以及全球的变暖给城市带来的影响，在加州，在美国，很大温室气体排放的源泉，就是交通行业。尤其是私家车和卡车带来的很多的温室气体排放。这也是当地政府做出的土地利用决定，使得人们过度依赖化学燃料。如果美国或者是中国，如果能够很认真的应对气候变化的问题，我觉得应对的问题就是当地土地利用政策，以及交通发展政策，这两个政策可以说极大的推动了过度汽车的使用，以及过度的化学燃料的使用。对城市规划师来说，他们在解决气候变化方面，可以发挥很大的角色，在中国和美国都是如此。
      最后一点，就是一个问题，对于中国的学生来说，你们有雄心勃勃的目标，比如说以前想到雷曼兄弟工作，但是现在想去MIT去学习。谢谢。

【赵锦华】：现在进行对话部分，我想邀请每一位发言人来提出问题，大部分人认识到今天就来自不同背景的多样化专家来到这里，这也是CPN的主要目的，我们希望建立一个开放的平台，能够各领域、学界、政府，以及公众和产业，西方和东方之间架起桥梁，我邀请各位发言人，可以说代表了八大不同的群体，他们可以讲述他们自己的观点和视角，也包括学者，第二个就是非政府组织，像钱京京。第三个就是产业的代表，第四个就是政府的代表，第五个就是主要的世界银行，以及亚洲开发银行等这些捐赠机构，公众媒体也是一个群体，他们和公众建立联系，还有一个特别的部分，就是欧洲的经验，我们希望来自全球的人们能够分享他们的观点。下面我们从学术这部分开始。我想请大家来举手，你们有什么样的问题，对学术人士来讲，你们有什么问题，我希望各位发言人做评论和提出问题。先从学术视角来看。
【Michael Woo】：我是学者的代表了，其实我并不想随意说的，我想对刚才演讲里面做几个回应，其中一个，刚才大家提出的到底政策和规划，它发挥什么样的角色？在我们讨论当中，我们探讨的经济的危机，包括住房行业的影响，现在的就业状况等等这些问题，这些都告诉我们，我们必须要从规划的角度来讲，我们必须要将规划看作是一个政策领域的问题。我希望和大家更多讨论规划的政策性。但是我觉得不能仅仅将规划看作是设计，一个技术性的议题，我觉得对中国的学者来说，也是如此。在中国，规划好像大家把它看作是一个设计行业的技术性领域，我们必须将政策纳入到规划中来，要将规划看作是一种政策性领域。
      第二点，我想简要说一下，因为城乡分割，如果有城乡分割的思想，你很难去解决城市的危机，以及城市面临的问题，必须要从一个区域的角度来探讨城市的发展问题。我不知道现在中国的学生是不是应该都去MIT学习，他觉得他们上中国学校更好。
【Randall Crane】：美国这种联系并不是非常系统，这是我们希望改进的。我觉得这也是非常好的机会，我们可以进一步开发和发展。在美国，学者不仅仅是创造一些知识，同时也应该确保这些知识是可执行的，而且能够将这种知识转化为行动，这是一个非常好的机会。
【John R.logan】：应该说一直围绕我思索的就是中国正在发生着一些变化，我第一次来来到中国的时候，比如说一些教授没有什么钱，他们的生活比较悲惨，他们基本上能够度日就可以了，我发现很多人有第二套房子了，他们孩子可以接受很好的教育，可以出国留学，同时还可以做一些研究工作，我的同事都来到了美国工作。这当然是中国的一面。从我朋友身上可以感受到的。我也在思索，中国在今后能不能崛起，成为世界上的一强。而且很多人提出，不同州的市场如何？比如说资本流动、基金等等，还有金融产品的开发是不是会非常顺畅。当然这是我自己的一个角度来思考这个问题。我也希望，我们能够到中国来更多的进行一些研究，能够了解中国的情况，中国的系统，中国的体系，当然我也希望能够与中西方能够互相了解彼此的长处。我们作为西方人士来到中国，首先了解这个国家，因为有一些非常有意思的事情发生了，我认为在今后，我们如果再到中国来，我们想了解的就是，中国将如何改变我们生活着的世界。
【张庭伟】：我想跟大家分享一下我们的一些经验，我来中国之前，我们的大学，也有芝加哥个论坛，我们也邀请的奥巴马总统来参加，他是从我们的州选出去的。
      在回来参加这个会的前几天，我们芝加哥每年举行的芝加哥论坛，今年我们邀请了27位世界各国的市长，包括北京市去了一个副市长，伦敦、巴黎、莫斯科去了很多市长，本来是邀请美国总统做开幕词，因为奥巴马是芝加哥选出来的。我想说两件事情，第一个，我们说了很多经济危机和城市问题，以及怎么拯救美国的经济和美国的城市，他说我小时候，我的父亲跟我说过，一个人会跟你说他的价值观在哪里，什么事情对他最重要，你不要光听他说，最重要的是要让他看预算，把钱花在哪里，最后的价值是最重要的，其他都是说说的，最要紧看最后的预算，把钱花在哪里。从奥巴马政府来讲，50%的钱放在减税，放在社会补助上。第二个，那天的会议请了二十几位市长，每个人都上去发言，令人比较感动的是冰岛市市长的发言，是一个女士，她说的最重要的经验，她学到什么？这次危机以后要用不同的办法做，不能再走过去的老路，她曾经跟她的反对党，她是选出来的执政党，她跟反对党有不同的见解，但是冰岛的经济危机比别的国家严重，整个国家要面临破产了，他说我伸出手跟所有的不同政党的人说，现在我们面对的不是不同的政党，我们面对的是这个国家，我们这个民族，还能不能生存下去，所有的人握起手来解决经济问题，她发动全国为这个国家提出改革建议，最后有5万多条建议是帮助冰岛，特别帮助冰岛的首都来减少开支，提高政府的效率，从她自己做起，她自己20%的工资，这些故事，比如说莫斯科市长，我并不觉得莫斯科受到多大影响，我们一切如常，当然这也是一种很好的，或者说状况吧。留意下面印象深的，从此以后要从不同角度来做事情，不能重复过去的老路，这对09年CPN的讨论，对金融危机和城市的关系，我觉得可以作为探讨。
【赵锦华】：非常感谢您的见解，您的见解非常有助于我们的分享。
      我想要纠正我的想法，有三个问题出现在我的头脑中。在这个环节当中不是很清晰的，但是我们必须找到解决方案。就是年轻人，年轻一代、妇女和农业问题，这三个问题我们必须要思考。年轻人，对我而言，就是我们的未来，我们的未来是依靠年轻的一代，特别是我们国家，我们实际上在从中国寻求答案，我们可以看到中国的年轻一代来到美国，跟我一起工作，我发现中国花了很多时间，把他们的年轻人送到国外去，这是非常重要的一点，而且能够带来不同的结果，我们利用这个优点，让它产生生产力。在麻省理工，我很难接受这些学生，因为他们现在的，应该说人太多了，没有足够的空间来接受他们。他们会花钱到我这儿来学，大家你要知道，我们的学费相当高，是6000美元。所以他们在MIT的支出是相当大一笔资金，他们没有足够的钱。我们如何能够合作？能够更加有效，有生产力的方式来合作。
      第二个问题，我们必须看一下我们这个圆桌，有三个人女性，我认为至少有一半的人女性，因为女性在这个社会中起着很重要的作用，特别在世界未来走向方面很重要。03年时代杂志上面有很多重要的评论，我当时想到伊朗参加一个会议，然后进行一个主旨发言。我发现在座的观众，我后来跟主办方说，在座一半听众都是女性，我非常吃惊，他们说是的，但是你要知道，大学50%的学生都是女性，我问他为什么会这样？如果是男性，如果这些学生他们参加考试，他们没有通过，他们是男生的话，他们要参军了。如果是女性的话，她们会重考。我发现在伊朗大部分的学生都是女性。但是实际上你要知道，这对他们国家意味着什么。包括对今后伊朗国家发展来说，你发现女性受教育程度越来越高。大家可以思考一下全球，如果妇女能够得到这么高的教育，那么她们将能改变全球，以及改变我们的思维方式。
      另外我谈一下农业，我其实在农场长大，所以我和大城市有不同的观点，在过去几年，我也联系有关粮食安全问题。这是非常有意思的，在MIT探讨这个问题，这是很有意思的，因为我们在思考农业，农业以前在农村，也许城市里面，我们也可以发展农业，这样我们可以有粮食的生产，以及其他的产品，可以在城市里面生产，而不是在农村生产，这样就不需要交通，这些生产出来的产品是非常新鲜的，这样能够减少成本，能够减少能源的消耗，这些生产基地可以离城市更近一些，这块研究我们没有特别详细的进行研究，但是我们将进行很多研究，因为我觉得每一个国家粮食安全都是很重要的，中国如此，欧盟也如此。
【赵锦华】：非常感谢来自学术界各位教授的发言。下面我们看另外一个视角，就是非政府组织来的代表。我希望邀请三个不同的代表来听取他们的视角。先邀请胡援东先生。
【胡援东】：非常感谢。实际上有两个问题，我现在脑中在提取了大家的发言之后，我脑有两个问题，第一个，城市规划中的人性的一部分，就是说满意度指标，对于城市来说，居民的满意度指标怎么样。在中国的小城镇居民，他们虽然是比较偏远，但是他们在他们小城镇里面生活有很高的满意度。在几年之后，他们的城镇发生了很多变化，建了很多高楼，修了大路，但他们的满意度下降了。我们在做城市规划的时候，必须要将人性的这一部分纳入进来，将人的满意度纳入进来。第二点，区域的发展，区域的这种发展，中国在过去，总共有500个大城市，这些城市人口超过了100万，每一个城市，都有自己的发展的特点和它的模式。但是可能它可以是这个区域发展存在几种不同的模式，可以把它归为几种区域发展的模式，第一种就是快速发展，在快速发展区域，有四种模式，江苏模式、欧洲模式、广东模式等等，四个省份都有他们不同的模式。这是快速发展里面有四个模式。在这些省份的城市，他们的发展，也是不一样的。发展的轨迹也不一样，他们城市规划也做的不一样。当今天站在这里探讨城市规划的时候，我们必须要将城市不同的模式，不同的方法纳入进来，包括中型、小型、大型的城市，他们不同的方法，还有不同的地理位置的城市不同方法和模式纳入进来，我们在一些小城镇有一些项目，我们发现各种不同城市的特点是很不一样的。这是我们必须考虑的一点。谢谢。
【赵锦华】：非常感谢胡先生。下面邀请钱京京来自美国自然资源保护委员会。
【钱京京】：我想用两个案例说明我的两个观点，大家知道深圳，中国经济开放最早的一个，现在在深圳有一个南山区，有一个办到，叫南投半岛，他们排放污染物很厉害，占了深圳市污染的70%。在南投半岛的居民也盖了一些楼盘，居民受到了旁边工厂的污染，在过许五六年中就开始有一些不满，提出一些要求工厂搬迁，或者是治理的要求。当地的人民代表大会的代表和深圳市环保局的政府官员，以及一些民间的环保组织，共同和当地居民一起进行了多方讨论，他们经过不断的探讨，政府在中间也起了很好的沟通作用。NGO也起了沟通作用，到了现在来说，情况基本上有了一定的解决，也就是说基本上是两点，一个是一些工厂被政府要求，企业也参与协商，现在工厂需要加大他们的环境污染控制治理，另外一方面，多方的人士在一起成立了一个环境监测小组，我想在咱们国家比较成功的，政府企业、市民共同来参与解决环境问题的一个案例。我想通过这个说明两点，第一，民间组织的作用还是可以有序的、积极的发挥作用的。
      第二个，这个区域的居民住宅为什么和工厂靠的这些近？这是一个规划问题吗？十几年前这个地方是一个工业区，为什么规划这样，而最后开发商却进去了？第二个观点，看来我们不但要注意规划，还要注意规划的执行。
【赵锦华】：非常感谢。第三个代表满燕云博士。
【满燕云】：非常高兴有机会和大家讨论一下城市化的问题。因为城市化、住房问题、土地，包括环境政策都是北京大学林肯研究中心研究的主要方向。首先我觉得中国的城市化，从1978年到现在2009年，从过去20%到现在将近45%，这个变化是非常之快的。而且有预测说，将来在20年之内达到60%，中国的城市化这是必然的趋势，而且对中国人来说是最最重要的一件事。能不能做好，不光对中国有巨大的影响，而且对世界也有很大的影响。因为这个原因，很多国外的学者，包括留美的学，都想对中国城市化问题做一些贡献，起码希望中国的城市化是成功的，而且是平稳的上去。中国的城市化30年来，取得了很多的进步，甚至包括住房问题，我们最近做了研究，中国住房自住率达到82%，而美国只有66%，这个是非常了不起的，从1998年到2009年，10年的时间，达到这么高的自住率，而且很多人脱离了贫困。但是我们认为我们的挑战更大，我们没有理由，也没有资格感觉到自满。中国的城市化现在问题也有很多挑战。首先是环境问题，除了中国经济发展，不能光用GDP算，我们应该想到，蓝天、白云，家庭关系的和睦，生活的质量，中国还远远比不上国外。不管是欧洲还是美国，还是日本，中国这方面很欠缺。
      除了环境以外，就是收入的不平衡，城乡之间差别很大，这在城市里面，我们的城市居民和其他一些外来的居民的关系，所得到社会的资助，这方面也有很大的差别。住房的可支付性也是很大的挑战，我们最近研究了一下，发现中国200多个城市当中，只有10%的城市住房是可支付的，而美国70%，为什么中国有这样的问题，怎么样去解决？摆在我们的面前。我们作为一个研究机构，我们认为有很多我们可以做的，一个就是人才的培养，据我所知，北大、清华，比如说搞城市经济学的，这方面不到10个人，而美国搞城市经济学的有几千人，从这儿可以看出，中国这么重要的城市化运动，从经济学方面来研究的，在北京是屈指可数的。所以人才的培养非常需要。
      另外就是知识，我们有独特的优势，可以把国外的一些经验、教训，还有人才，还有经费，这些都可以带到中国来，帮助中国在这方面建立知识库和人才库。另外我认为，我们生活在那个年代，赶英超美，我们GDP与他们接近了，我们的力量是不是跟他们相同了？我的感觉是向相差很大，所以我们绝对不能自满，而且觉得不需要学别人了，尤其在国内听到的，说中国不一样，我不认为中国有那么多不一样，城市化问题，这是这么多国家走过的路，有很多东西值得我们学。如果把耳朵塞起来不学国外经验，不避免国外走的错误，我们将来会付出很大代价，这个代价是非常巨大的。因为中国有这么多人口。所以我希望能够和大家一起，不管是政府、学者，还是NGO，大家一道为中国正确的城市化方向发展起到微薄的作用，我希望能够在这方面做更大的贡献。谢谢。
【赵锦华】：非常感谢。第四发言人是罗美富。从刚才的这几位发言人不同的人，我们可以看到三位都是从西方学校毕业的，所以我们可以看一下这位不同于西方NGO代表是什么观点？
【罗美富】：我到过很多城市，对于城市的发展，有感觉，今天各位专家谈了很多，一个城市，是一个区域经济的名片，一个城市是否发展，代表着方方面面，对人类，对和谐发展、知识共享、物质共享、精神共享都有重要的作用。前一段时间，我在政府工作退休以后，在世界华商协会工作，也做招商投资促进，也做知识交流、知识共享。最近这段时间，我跟朋友做中国城市科学发展促进会，这是一个民间组织，是一个NGO，从这个角度，为什么做这个组织？就是为了共享知识，因为中央提出科学发展，科学发展观，城市科学发展，就中国来说，是一种客观要求，对世界来说也是客观要求。因为现在社会，是一个城市主导的社会，从历史上也是这样发展过来的，城市科学发展，是中国实践科学发展的主体，对全球同样具有重要的意义。作为一种全新城市发展观念，它追求的是城市经济、社会、人口、资源、环境，都要全面协调发展，因为中国城市科学发展促进会，就是为此应运而生的。希望能在这方面跟大家有更多的交流，促进发展。
      中国城市科学发展促进会，旨在整合还内外高端治理资源和其他资源，探索城市发展的内在规律，建设性的参与到城市的各个要路的科学发展历史进程，帮助疏理确立发展战略，提炼城市品牌要素，进行产业规划，促进产业转移、产业的升级，以及企业的转型，推动区域的现代化，促进国际化，实现科学、绿色、和谐、可持续的发展。
      总之来说，我根据个人的体验，今天各位专家谈了很多，我们每年聚集在一起，共同研讨城市发展的方方面面，借鉴不同地域，不同国家城市发展经验，来为我们每一个个性化城市做出贡献。今天的最新数据，中国城市人口是6.07亿，那么就是说到这个时候为止，中国城市化率，是44.63%了。随着城市化进程的加快，整个社会面貌将会发生深刻的变化，我们城市化向前科学发展，必将带动广大的乡村的进一步发展。谢谢大家。
【赵锦华】：下一个来自世界银行代表发言，为了节省时间，我希望每一个发言人讲一分钟的时间。第二，最后怎么样进行总结？在最后的总结部分，我想邀请每一个人给一个句子，给中国的观众，用一个句子描述一下，当然有在座的观众和网上的网民。
      我希望总结里面，我有跨领域的方式来共同应对和解决我们目前面临的问题，今天大家提了很多问题，土地的利用规划，以及交通的决策是非常重要的。当然还有房地产的市场发展。在过去几年里面，我们在世界银行，我的经验，我们必须将几个不同议题放在里面，我们要考虑到税收政策，你要关注房地产价格，你就必须看税收政策怎么样，还有住房抵押贷款的利率怎么样，所有这些问题都必须放在一个地方共同研究和了解。
男：我想讲两个故事，第一个就是中国的故事。第二个解释跨领域、跨学科的合作，在供水行业，世界银行有很大的供水工程和项目。所以包括城市的一些工程，城市的一些供水项目，其实污水也是排放到了城市里面，所以大家可以看到，这是一个非常有趣的状况。比如说我们可以卡到，在供水处理方面，我们做了很多工作，但是世界银行后来引入了城市的规划师，他们将城市规划师与供水方面的结合起来，同时将土地利用议题纳入到供水项目里面。同时他们还考虑到水价是否是可支付的，通过这种跨领域的合作，在整个供水体系中发挥着很大的变化。当然了这就是跨领域合作的益处。我给大家分享另外的一个故事，有关上海的故事。其实世行在中国第一个城市项目在上海，我们当时有跨学科、跨领域的专家在这个项目里面工作，这是93年的时候，我们当时决定建一个最大的污水处理系统，在上海以及浦东地区建立起最大的污水排水系统。当然了有很多工程方面技术的问题。这也是工程的一个项目，好像工程师在整个项目中起到一个主导的位置，他们做出很大的绝大。一些非工程问题没有得到解决，比如说在上海的环境问题，比如说在规划过程中一定要考虑到环境问题，工程师仅仅关注把污水设施建起来就可以了，他们并不考虑社会环境问题，这是我们必须要吸取的教训。在跨学科合作中，有一个群体起到一个主导作用，其他群体议题没有得到关注，就会出现不好的结果。在这些城市里面，在城市规划中，我们必须有跨学科、跨领域的合作，必须将方方面面的因素都考虑进来。
【赵锦华】：上海的故事还是比较短的。下面我们来邀请欧洲各国的代表，来自英国的教授吴缚龙。
【吴缚龙】：我刚刚从开发区回来，开发区是中国奇迹的一个缩影，在短短15年中，从一个乡村小镇，成为了一个工厂林立的新城。开发区模式能够从中得到什么样的启示？实际上看中国模式，是利用劳动力的廉价优势，再利用土地出让的手段，吸引外资，利用非常有进取的，轻商企业化的政府管制形式建立了世界工厂。在世界金融危机之前，中国经济已经面临了一个产业升级换代的压力，经济危机，实际上加剧了危机，使得这个转型有一种紧迫感，如果产业升级，如果要搞研发，如果要搞创意产业等等，实际上你要从建设工业区提升到建设城市。这就是我作为一个成为研究者，感觉大有用武之地。过在台湾工作近20年，我在的城市，实际上只是一个中小城市，但是它也反映的英国城市一个的缩影。在这个情况下，面临着城市的升级，就是做了很多金融，金融现在出现很大的危机，但是同时城市建设的时候，在卡迪夫进行了大规模的城市更新，房地产导向的城市更新，文化导向的城市更新，卡迪夫也和其他城市竞争赌博业。在目前情况下，带来的很多是反思，能不能够走这样的路继续走下去。中国的建设，现在面临双重压力。一方面要从工业区走向城市建设，但是在城市建设中间，有一个很严重的制约。经济危机对中国的最大挑战，以制造业为导向的工业发展，走向城市综合发展的时候，你怎么解决城市发展动力问题，在这种情况下，我们研究的课题非常重要的，如果用一句话总结，我最关心的是城市的转型，而我研究的对象是转型城市，这就是我一直说我不是一个城市学家，我是一个中国城市学家。
【张曙光】：在80年代初的时候，来中国留一下印象，一个是城市的交通，就是交通拥堵问题不严重，然后空气质量比较好，中国能不能在城市化过程中避免城市拥堵，避免城市污染。但是现在看来这个问题还是比较严重，中国城市化进程中，没有完全能够避免这个问题，去年的奥运会，北京市为城市污染做了很大的努力。我想咱们能不能避免第三个问题，在城市发展过程中，会出现大规模的贫民窟的现象，这个现象在南美，在印度，甚至在蒙古国都有这样的现象，中国城市化发展这么快，会不会创造真正的奇迹，目前来看，大家觉得这个问题不严重，上海、北京、广州大城市，基本上没有贫民窟出现，但是这个奇迹有代价，就是每年中国有非常严重的春运问题，每年春节期间运输问题，大概有一两亿人要在铁路上奔波，造成家庭的分裂。然后还有一个就是中国农村现在，大概有两千多万，甚至接近3000多万的留守儿童，孩子不能跟在父母身边，要在农村待着，父母在城市里打工，还有3000多万的留守老人，这是一个很大的社会问题。中国城市化过程中，之所以没有出现贫民窟，咱们都见不到，北京的周围没有这种现象。这个是有代价。我们能不能在今后几十年，如果中国城镇化发展达到60%、70%、80%的时候，没有出现贫民窟，还能够照顾农村进城人的基本生活，他的家庭团聚，能够跟子女、老人在一起，这才是中国城市化的真正奇迹，我希望大家贡献自己的智慧，能力解决这个问题。谢谢大家。

【赵锦华】：非常感谢。这是今天四方对话最后一个环节。如果你想用一句话总结的话，你会说什么。
发言：从我的角度来看，我们可以看到越来越多学生来到中国，要进行合作和要建立友谊。
【张曙光】：城市化过程当中，一个叫做硬件，一个叫做软件，硬件就是咱们的公路、房屋、道路、交通，软件就是制度化，我希望中国城市化在硬和软方面都得到长足发展，得到解决。
发言：我今天来晚了，我关注的是交通，特别是北京的区域规划和交通运输问题。这是我今天晚上想说的话题。在我们面临大灾难之后，我们要进行城市的规划，那么在这个过程当中，特别是政策规划，比如是我们在经历大规模的地震之后，我们如何进行区域的规划，这是我们面临的一个大的挑战。可能我们的城市花了很多年时间才安全、可持续的进行区域规划，当然这是要花时间的，这告诉我们，我们在进行管理过程当中，我们必须对城市进行总体规划。在这里，北京，我们可以看到快速的城市建设，很多大楼，如雨后春笋崛起，所以我们也要避免大灾难的出面，所以我们必须要从灾难中吸取教训，做好前期规划。
      如果我们关注灾后重建的话，我想说像中国这样的重建工作，特别是在灾后的重建，我认为应该非常慢的，非常仔细的做，我们必须要想到方方面面，当特别是当地居民感受，要让他们尽快重新融入这个城市。
【钱京京】：我在中国，我不是从中国带走，但是一句话，坚持环境可持续发展，或者说在中国科学发展观，给世界一个惊喜，一个榜样。
【满燕云】：市场失灵，现在由政府来救助，政府失灵，政策错误了，这个待机比市场还要大，因为市场有一种自我调节作用，我们应该要用多学科的，不同的领域来研究政策问题，尤其是中国很多的重要政策问题，环境、住房、土地这些政策问题，不光是政府、市场，NGO，大家在政策方面要多做努力和贡献。
【罗美富】：要讨论城市发展与乡村发展的协调，城市化不可能80%，不可能90%，乡下都有人住，人为什么进城？城市怎么样形成？先进的生产力、先进的智慧集中之一，他的物质文明、精神文明比乡下更高一些，比如说1960年在城市吃不饱肚子，又回到乡下了。中国目前乡下人进城，一年怎么也得收入1万元，在农村种庄稼可能2000块不到。城市发展要与乡村发展相协调。
发言：这一点大家没有提到过，这点在未来两天里面可以讨论的，就是规划是非常重要的，尤其是在未来建设，以及重建过程中，规划非常重要，但是城市和区域发展，其实一个政治的过程，所以这种过程，是包括了权力的分配，以及各方面的参与。一个最大，对于国家国家面临的最大问题，就是到底在未来谁的呼声能够得到采纳，在这个过程中谁能够参与进来。
【李大西】：世界金融危机给中国城市发展带来了冲击，但是我觉得也带来了很多机会，特别是一个产业升级的机会。
【Michael Hibbard】：从区域的角度来思考，立足区域进行思考。
【郭明】：世界经济危机面临1929年以来最大的危机，中国难独善其身，中国快速城市化进程，使得城市经济在应对世界性的经济低迷时，独具优势，因此我们面临的问题，不仅是如何使快速发展建设不受危机所累，同时更进一步，甚至使这种城市快速发展成为迅速摆脱危机的重要契机，我们希望我们所举行的活动，能够对这种思维模式提供重要的参考和借鉴意义。
发言：我敦促大家考虑一下，从不同角度来考虑这个问题。
发言：假设中国要进行一些立法，比如说要更多发展一些茶叶等等这些问题。
发言：其实对中国来说。这个产业的转型可能会带来能源的环保的变化，中国所做的工作，不管我们做什么，我觉得它都将是基于西方的经验来开展的同时也是基于中国的经验来的开展的。
发言：城市规划和政策的能力建设是很重要的。不仅仅是将我们的负担交给西方，让西方大学来给我们做很多培训和能力建设工作，我们要看一下中国能够做一些什么样的能力建设，尤其是中国有它的独特特色。
发言：中国社会是经历着千年之变，它的表象就是城市化、城市转型，但是它的背后，实际上它并不是简单的一个人口的迁移、产业结构的变化。而是一场深刻的城市革命。
【张庭伟】：认真分析别国的经验，认真总结自己的经验，走新路，不要重复老路。
【赵锦华】：非常感谢大家，这也是我们CPN今天晚上的对话到这里。